Antalya Haber... Manavgat'ın gözde turizm merkezlerinden Kızılağaç'ta, 1035 yataklı, 130 bin metrekare alana kurulu 5 yıldızlı bir otelin geleceği belirsizliğe girdi. Tesisin sahibi şirket, 3 Kasım 2021'de kiralanan otelde, işletmeci şirket hakkında çarpıcı iddialarla tahliye davası açtı.
İmara aykırı yapılaşma ve tahribat iddiaları bilirkişi raporunda!
Mülk sahibi şirket yetkilileri, geçen yılbaşında otel içerisinde yaptıkları incelemelerde, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından tahsisli ve projesi onaylı tesiste imara ve onaylanmış plan ve projelere aykırı yapılaşma yapıldığını tespit etti. Kendi onayları olmadan değişiklikler yapıldığı iddiasıyla Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvuran mülk sahibi, tesisin mevcut durumunun kiralama öncesi hava fotoğrafları ve sunulan resimlerle kıyaslanarak yapılan tüm tahribat, inşaat, yıkım ve değişikliklerin tespit edilmesini talep etti.
Mahkeme tarafından görevlendirilen bilirkişilerin 30 Nisan ve 5 Haziran tarihlerinde yaptığı iki ayrı inceleme sonucunda, tesiste birçok inşai değişiklik yapıldığı doğrulandı. Bilirkişi raporlarında yer alan tespitler ise şoke ediciydi:
- Çim futbol sahaları kaldırılarak mini club ve havuz yapılmış.
- Havuzun yan tarafına demir konstrüksiyondan bar alanı inşa edilmiş.
- Tenis kortları tamamen iptal edilerek açık otopark olarak kullanılmış.
- Amfi tiyatronun altı tamamen değiştirilerek mutfak, soğuk hava deposu ve çöp deposu yapılmış.
- Tesisin ana mutfağında bazı duvarlar yıkılarak alçıpan malzemelerle değişiklikler yapılmış.
- Mal kabul alanına asansör inşa edilmiş.
- Kapalı otoparkın bir kısmı ayrılarak personel yemekhanesi olarak kullanılmış.
- Sahile giden yola tuvaletler ve sökülebilir malzemelerden restoran yapılmış.
- Bina altında bulunan poolbar büyütülmüş ve bina içerisindeki yapıların mevcut durumu değiştirilmiş.
18 milyon liradan fazla borç iddiası!
Mahkeme tarafından yapılan bu tespitler doğrultusunda mülk sahibi şirket, kira sözleşmesini feshetti. Şirket yetkilileri, kiracı şirketin bakanlık tarafından tahsis edilen alanda bilgileri ve izinleri olmadan imara ve onaylanan plan ve projelere aykırı yapısal değişiklikler yapmasının yanı sıra, kira sözleşmesine aykırı bir şekilde 15 milyon 583 bin 509 lira tutarındaki otel işletmesinden elde edilen ve bakanlığa ödemeleri gereken hasılat payını ödemediğini iddia etti. Mülk sahibi, bu payın gecikme cezasıyla birlikte 18 milyon 482 bin 457 lirayı kendilerinin ödediğini mahkemeye sundu.
Otel 2 hafta içinde tahliye edilecek!
Kiracı şirket yetkilileriyle uzlaşma konusunda bir araya gelinmesine rağmen anlaşma sağlanamadığını belirten mülk sahibi şirket, kiracının tahliyesini talep etti. Manavgat Sulh Ceza Mahkemesi'nde görülen davada, davalı şirketin avukatları talebin reddine karar verilmesini istedi.
Ancak dosyayı inceleyen Manavgat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi hakimi, 5 yıldızlı otelin tahliye edilmesine karar verdi. Mahkeme kararında, "Davalının kiracı olarak bulunduğu 'Antalya ili, Manavgat ilçesi, Kızılağaç mevkii, Karacalar köyü, 1167 parseldeki tesisin sözleşmeye aykırılık nedeniyle, 2 hafta içerisinde itiraz yolu açık olmak üzere tahliyesine karar verildi" ifadeleri yer aldı.