Gündeme dair değerlendirmelerde bulunan Bakan Kurum, site yönetimleri ile kat malikleri arasındaki anlaşmazlıkları gidermek için radikal bir adım attıklarını belirtti. Yeni sistemde, yönetim firmalarının hem mali hem de teknik açıdan kapsamlı bir denetime tabi tutulacağını vurguladı.
Bakan Kurum, düzenlemenin detaylarını şu sözlerle ifade etti:
"Öncelikle site yönetim firmalarını denetleyeceğiz. Bu firmalara yeterlilik vereceğiz. Bu firmaların yeterliklerine göre zorunlulukları olacak. Hem mali denetim yapacağız hem teknik denetimi yapacağız."
Bu düzenleme ile birlikte, yetersiz veya usulsüzlük yapan yönetim firmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Aidat artışları enflasyonla sınırlanıyor
Bakan Kurum, mevcut mevzuatın (Kat Mülkiyeti Kanunu) eksik ve "başı boşluk" içerdiğini belirterek, yeni düzenlemenin bu durumu kontrol altına alacağını söyledi.
En çok beklenen sınırlamaya dair net ifadeler kullanan Kurum, fahiş zamların engelleneceğini kaydetti:
"Şu anki mevzuat Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre gidiyor ve açıkçası biraz başı boşluk söz konusu. Bunu kontrol altına alacak. Aidatlarda enflasyonun üzerinde bir artışı yapamayacaklar. Gerek genel kurulda alacakları karar çoğunluğu, gerekse site yönetim firmalarının denetimini yapacağımız bir düzenlemeyi hayata geçireceğiz."
Yeni düzenlemenin Meclis'e sunulmasıyla birlikte, site yönetimlerinin hesap verebilirliği artırılması ve kat maliklerinin haklarının etkin bir şekilde korunması amaçlanıyor. Milyonlarca konut sahibini doğrudan etkileyecek bu düzenlemenin, kısa sürede yasalaşması bekleniyor.
