Konut, arsa ve iş yeri alım-satımlarında son yıllarda artan sahte ilanlar ve yetkisiz satış girişimleri nedeniyle uygulamaya alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe önemli değişiklikler getiriyor.
Yeni sistemle birlikte taşınmaz ilanlarının yalnızca mülk sahipleri, onların belirli yakınları veya resmi olarak yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından yayımlanmasına izin verilecek.
Yetki Doğrulaması Olmadan İlan Verilemeyecek
Düzenleme kapsamında taşınmaz sahibinin e-Devlet üzerinden yetkilendirme işlemini tamamlaması gerekecek. Yetkilendirme yapılmayan gayrimenkuller için ilan platformlarında ilan yayınlanamayacak.
Böylece aynı taşınmaz için açılan sahte veya mükerrer ilanların önüne geçilmesi, fiyat manipülasyonlarının azaltılması ve piyasanın daha şeffaf hale getirilmesi amaçlanıyor.
Alıcılar Daha Güvenli İşlem Yapacak
Yeni uygulama sayesinde ilanlarda yer alan bilgilerin resmi kayıtlarla uyumu kontrol edilecek. Alıcılar, karşılaştıkları ilanların gerçek mülk sahipleri veya yetkilendirilmiş kişiler tarafından yayımlandığından emin olabilecek.
Uzmanlar, sistemin özellikle dolandırıcılık vakalarının azaltılmasına ve gayrimenkul piyasasında güven ortamının güçlenmesine katkı sağlayacağını belirtiyor.
Amaç Sahte İlanları Ortadan Kaldırmak
Yetkililer, uygulamanın temel hedefinin tüketiciyi korumak, kayıt dışı faaliyetleri azaltmak ve gayrimenkul piyasasında daha sağlıklı fiyat oluşumunu sağlamak olduğunu vurguluyor. Yeni dönemde doğrulanmayan ilanların büyük bölümünün platformlardan kaldırılması bekleniyor.
