Haber merkezimize gelen Antalya haberine göre; Antalya’da 2020 yılının 4 bin 945 konut satılırken, bu rakam Isparta’da 527, Burdur’da ise 313 oldu.
Turizm kentinde ev fiyatları kenar semtlerde 300 bin liradan başlarken, Lara ve Konyaaltı’nda deniz manzaralı daire fiyatları 6 milyon liraya kadar 6 milyon liraya kadar çıkıyor.
Turizm kentinde ev fiyatları kenar semtlerde 300 bin liradan başlarken, Lara ve Konyaaltı’nda deniz manzaralı daire fiyatları 6 milyon liraya kadar 6 milyon liraya kadar çıkıyor.
Irak, Rus, Afgan ve Kazaklara satışlar arttı
Yabancılara yapılan konut satışlarında Ekim 2020'de ilk sırayı 2 bin 458 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 928 konut satışı ile Antalya yer alıyor. Ekim ayında Irak vatandaşları Türkiye'den 909 konut satın aldı. Irak'ı sırasıyla, 849 konut ile İran, 400 konut ile Rusya Federasyonu, 225 konut ile Afganistan ve 213 konut ile Kazakistan izledi.
Lara’da deniz manzaralı bir daire 6 milyon lira
Antalya’da konut kredilerin düşmesinin ardından fırlayan daire fiyatları bir daha eski düzeyine dönmedi ve dönecek gibi de gözükmüyor. Kepez’in Düdenbaşı, Varsak gibi kenar semtlerinde dahi daire fiyatları 300 bin liradan başlıyor, 700 bin liraya kadar çıkabiliyor. Konyaaltı’nda falezlerin üzerine inşa edilen deniz manzaralı lüks daireler 6 milyon liraya kadar alıcı bulurken, Uncalı gibi kent içinde kalan semtlerdeki lüks daire fiyatları da 1,5-2 milyon lira arasında satılıyor. Evlerin fiyatları bilindiği gibi bulundukları semte, lüks olup olmadığına veya yüzölçümüne göre değişebiliyor. Ancak yakın tarihlerde 500-600 bin liraya iyi bir semtte daire almak mümkünken, günümüzde artık öyle bir imkan bulunmuyor.
O kiraya tek kişilik oda bile bulmak zor
Ev fiyatlarının artışıyla birlikte kiralar da hızla yükselişe geçti. Konyaaltı’nda kiralar 4 bin liraya kadar çıkarken, yine yakın bir tarihte kentin ortalama bir semtinde 600 liraya kadar kiralık ev bulunabilirken şimdilerde o fiyata tek kişilik oda dahi bulmanın zor olduğu ifade ediliyor. Antalya’nın Kepez dahil kent merkezindeki ilçelerinde artık 1.200 liradan düşük kiraya ev bulmak çok zor. Muratpaşa ve Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde ise kiralar dairelerin özelliklerine göre 2 bin 500 ile 3 bin 500 lira arasında değişiyor.
Krediyle konut alanların işi de çok zor
Mygazete.com’un bankaların kredi cetvelleri üzerinde yaptığı çalışmada 10 yıllık konut kredisi ile 20 yıllık konut kredisi ödemelerine ne kadar büyük bir faiz yükünün getirildiği açıkça görülüyor. Asgari bir ev fiyatı olan 300 bin lira kredi çeken ve 10 yıllık bir ödeme planı imzalayan vatandaş, aylık 5 bin ile 5 bin 500 liralık taksitlerle toplamda 620 bin ile 650 bin lira arasında ödeme yapmak zorunda kalıyor. 300 bin lira kredi çeken bir vatandaş eğer 20 yıllık bir ödeme planı oluşturursa aylık taksit tutarı 4 bin 700 lira ile 5 bin 400 lira arasında değişiyor. 20 yıllık bir kredi kullanımında toplamda ise 300 bin lira karşılığında 1 milyon 150 bin lira ile 1 milyon 300 bin lira arasında ödeme yapmayı taahhüt ediyor.
