Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen
500 Bin Sosyal Konut Projesi için başvurular bugün itibarıyla alınmaya başlandı. Türkiye genelinde konut arzını artırarak özellikle dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefleyen proje, 19 Aralık 2025 tarihine kadar sürecek.
Başvurular T.C. kimlik numarasına göre kademeli alınıyor
Sistem yoğunluğunu önlemek amacıyla, başvuruların başladığı ilk 5 gün, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli bir sistem uygulanacak.
| Başvuru Günü |
Tarih |
TCKN Son Rakamı |
| 1. Gün |
10 Kasım Pazartesi |
0 |
| 2. Gün |
11 Kasım Salı |
2 |
| 3. Gün |
12 Kasım Çarşamba |
4 |
| 4. Gün |
13 Kasım Perşembe |
6 |
| 5. Gün |
14 Kasım Cuma |
8 |
Not: Kademeli başvuru uygulaması 15 Kasım 2025 Cumartesi itibarıyla sona erecek ve başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacaktır.
Başvuru nasıl ve nereden yapılır?
Vatandaşlar başvurularını
5.000 TL başvuru bedeli karşılığında şu kanallar üzerinden yapabilecek:
-
e-Devlet: Çevrimiçi başvuru (e-Devlet başvuruları 18 Aralık'ta sona erecek).
-
Bankalar: T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş.'nin tüm şubeleri.
Kritik başvuru şartları nelerdir?
Projeye başvuruda bulunmak isteyen vatandaşların dikkat etmesi gereken temel şartlar şunlardır:
-
Vatandaşlık/Yaş: En az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak.
-
İkamet: Projenin bulunduğu ilde, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olmak veya il nüfusuna kayıtlı olmak (Emekliler ve deprem bölgesi illeri için özel şartlar geçerlidir).
-
Konut Kaydı: Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerinde T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması gerekiyor.
-
Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelirinin (İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için en fazla 127.000 TL) olması gerekiyor. (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaftır.)
️ Fiyatlar ve ödeme planı
Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere farklı konut tipleri bulunuyor. Örnek ödeme planları şu şekildedir (İstanbul dışındaki iller için):
| Konut Tipi |
Büyüklük (m²) |
Satış Fiyatı |
Peşinat (%10) |
Aylık Taksit (240 Ay) |
| 1+1 |
55 |
1.800.000 TL |
180.000 TL |
6.750 TL |
| 2+1 |
65 |
2.200.000 TL |
220.000 TL |
8.250 TL |
| 2+1 |
80 |
2.650.000 TL |
265.000 TL |
9.938 TL |
Kontenjanlar ve kura takvimi
Projede özel gruplara kontenjan ayrılmıştır:
-
Emekliler: %20
-
Gençler (18-30 yaş): %20
-
Engelli Vatandaşlar: %5
-
3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler: %10
Hak sahibi belirleme kurası,
29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek ve konut teslimatlarının Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
