Mazı Dağı’nın hemen altındaki tepenin üzerinde yer alan Göçerler, Barış, Çamlıbel, Esentepe, Kütükçü, Çankaya, Fatih ve Erenköy Mahallelerindeki gecekondular hızla dönüşerek yerlerinde lüks apartmanlar yükseliyor. Bu mahallelerin yer aldığı yüksek bölge, ‘Antalya’nın altın yumurtlayan tepesi’ olarak adlandırılırken sıfır ev fiyatları ve kiraları da inanılmaz bir hızla yükselişe geçti.
Sıfır daire fiyatları ve kiralar uçtu
Kepezüstü’ne en yakın mahalle olan Göçerler’deki evler diğer mahallelere göre biraz daha yüksek fiyatlara alıcı buluyor. Göçerlerdeki evlerin, giriş katları dahi asgari 200 bin liradan satılırken, ultra lüks daireler için 1 buçuk milyon liraya varan fiyatlar talep ediliyor. 300, 400, 500 bin liraya alıcı arayan dairelerin kiraları da uçmuş durumda. Dünün gecekondu mahallelerinde kiralar giriş katlarında dahi 750 liradan başlıyor, üst katlarda 1500 liraya, lüks dairelerde ise 3 bin liraya kadar çıkıyor.
Vasat dubleksler dahi 250 bin liranın üstünde
Barış, Çamlıbel, Esentepe, Kütükçü, Çankaya, Fatih ve Erenköy Mahalleleri de Göçerler’den pek farklı değil. Bu mahallelerde yıkılan gecekonduların yerine yapılan apartmanlarda giriş katları 150 bin liranın üzerinde alıcı bekliyor. En vasat dubleks daireler için 275 bin lira, biraz daha lüks dubleksler için 400-450 bin liraya varan fiyatlar talep ediliyor. Üst katlar asgari 250 bin liradan satılırken ev kiraları da Göçerler Mahallesindekileri aratmıyor. Bu 3 mahalledeki apartmanlardaki kiralar da 750 lira ile 2 bin lira arasında değişiyor.
Konut kredilerindeki düşüş etkili oldu
Konut kredilerindeki düşüşün evlere talebi artırdığı, bunun da ev fiyatlarının uçuşa geçmesine neden olduğunun altı çiziliyor. Öte yandan, genel olarak Antalya konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları asgari yüzde 2.12 artış gösterdi. Antalya’da ortalama konut metrekare fiyatları 2.360 lira olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanmaya başlandı Buna göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Antalya şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 176.976 TL ile 295.000 TL arasında oldu.
Serik artışta Türkiye şampiyonu oldu
2019'da satılık konut fiyatlarında Antalya'nın Serik ilçesi yüzde 48 artışla liste başında yer aldı. Serik'i Antalya'nın Kemer ilçesi (yüzde 47), Finike (yüzde 36) ve Bursa Gemlik (yüzde 22) takip etti. Listede yer alan diğer dikkat çekici il ve ilçeler ise: Antalya Konyaaltı (yüzde 15), Bursa İnegöl (yüzde 14), İzmir Karaburun (yüzde 14) ve İstanbul Beşiktaş (yüzde 12) oldu.
MYGazete.com Özel
