Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına ilişkin ilk aşamayı Kasım 2024’te tamamlamıştı.Mevcut sistemde, taşınmaz sahibi gerçek kişiler, e-Devlet’te yer alan “Kira Sözleşmesi İşlemleri” bölümünden sözleşme hazırlayıp kiracının onayına sunabiliyordu. Bu sözleşmeler, zaman damgalı ve barkodlu olarak doğrulanabiliyordu.
RESMİ VE ŞEFFAF OLACAK
Çalışmanın ikinci aşamasına geçilirken, bugün itibarıyla emlak danışmanları da e-Devlet’ten kira kontratı hazırlayabilecek.TEDB Başkanı Akçam, “Artık gayrimenkul sahipleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sisteminden emlak danışmanına yetki verebilecek.Emlakçı, bu yetkiyle kontratı kiracı adayına ulaştıracak ve barkodlu sözleşme oluşturabilecek” dedi. Bu sayede emlakçılar, mesleklerini daha resmi ve şeffaf biçimde icra edecek.PİYASALARDKİ DÜZENSİZLİK ORTADAN KALKACAK
Akçam, kira sözleşmesi sürecinin elektronik ortama taşınmasıyla birlikte kira artış oranları, kiracının güvenilirliği, geçmiş oturum süresi gibi bilgilerin de Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından izlenebileceğini belirtti.Böylece piyasadaki düzensizliklerin önlenmesi ve doğru veriye ulaşılması sağlanacak.KEFİLİN ISLAK İMZASI ŞART
Akçam, Borçlar Kanunu gereği kira kontratlarında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini hatırlatarak, bu konuda da çalışmaların sürdüğünü söyledi.Ayrıca, kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesiyle ev sahibi ve kiracı arasındaki birçok problemin önlenebileceğini, özellikle dolandırıcılık olaylarının engelleneceğini vurguladı.
