Açıklanan enflasyon verilerine göre, Ekim ayında kira kontrat süresi dolan iş yeri sahipleri ve kiracıları ilgilendiren kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 38,36 seviyesindeydi.
Konut kiraları için ise, halihazırda uygulanan %25 kira artış sınırlaması devam etmektedir. Ancak bu sınırlama, iş yerleri için geçerli değildir.
Kira zammı hangi veriye göre hesaplanıyor?
Kira artış oranları, sözleşme türüne ve yasal düzenlemelere göre farklılık gösteriyor:- İş Yerleri İçin Zam Oranı: İş yerlerinde kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Ekim ayında zam yapacak iş yerleri için bu oran %37,15'tir. Sözleşmede farklı bir oran veya endeks belirlenmediği sürece mal sahibi bu orana eşit veya daha az zam yapma hakkına sahiptir.
- Konutlar İçin Zam Oranı (Yasal Sınırlama): Konutlar için kira artış oranı normal şartlarda TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanırken, devam eden yasal düzenleme nedeniyle konut kira artışları için üst sınır %25 olarak uygulanmaktadır.
