Yapılan araştırmaya göre tatilcilerin yoğun, turist oranının yüksek olduğu bölgelerde konut kira fiyatları yükselişte iken, kırsal bölgelerde konut fiyatlarında düşüş yaşandığı tespit edildi. Pandeminin etkisi ile üniversitelerin uzaktan eğitim sistemine geçmesinden dolayı kiralık evlere rağbet olmaması bazı illerde kiraların düşmesine yol açtı. Turizm kenti olması nedeniyle Antalya’da ise kiralarda düşüş olmazken tam tersine artışlar yaşandı.
Antalya’da ortalama kira 1.100 liradan 1.400’e çıktı
100 metrekarelik konut üzerinden ölçülen kira fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir 2019 yılında ortalama 2 bin 400 TL’den 2020 yılında 3 bin 200 TL civarına çıkarak yüzde 25’lik artış gösteren Muğla oldu. Muğla’yı bin 600 TL’den bin 900 TL civarına çıkarak yüzde 23’lük artış gösteren İzmir takip etti. Antalya ise ortalama bin 100 liradan bin 400 lira civarına yükseldi.
Antalya’da satılık konutlarda 1 ayda yüzde 4’lük fiyat artışı yaşandı
Bir diğer araştırmaya göre, Antalya satılık konut piyasasında son bir ayda yüzde 4 artış yaşandı. Antalya’da ortalama konut metrekare fiyatları 2.854 lira olurken, geri dönüş süresi 17 yıl olarak hesaplanıyor. Buna göre, 2020 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Antalya şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 214 bin 083 lira ile 356 bin 800 lira arasında oldu.
Hangi illerde kiralarda düşüş yaşandı?
100 metrekare büyüklükteki örnek daire üzerinden hesaplanan konut kira oranlarındaki değişime göre Adana, kira oranı en çok düşen il oldu. 2019 yılında 100 metrekarelik bir evin kirası ortalama 2 bin TL civarında seyrederken, 2020 yılında 1.600 TL’ye geriledi. Konya en az etkilenen il olurken Mardin 500 TL’den 600 TL civarına, Diyarbakır ve Malatya 600 TL’den 700 TL civarına, Samsun ve Kahramanmaraş 700 TL’den 800 TL civarına, Kocaeli 800 TL’den 900 TL civarına, Bursa ve Ankara ise 900 TL’den bin TL civarına, Gaziantep bin TL’den bin 100 TL civarına gelerek ortalama yüzde 10’luk artış gösteren iller oldu.
