Ev sahiplerinin maaş kurnazlığına dikkat! İlanlar tek tek geri çekiliyor

06.12.2023 08:30

Konut satışları durma noktasına gelmişken bir yeni gelişme de kiralık evlerde yaşandı. Emekli maaşı ve asgari ücrete yapılacak zamları bekleyen ev sahipleri, kiralık ev ilanlarını birer birer geri çekmeye başladı. Emlakçılar, ev sahiplerinin Şubat ayını beklediğini dile getirdi.

Ev sahiplerinin maaş kurnazlığına dikkat! İlanlar tek tek geri çekiliyor

Şubat ayında hesaplara yatması beklenen emekli ve asgari ücret zamları bazı ev sahiplerini harekete geçirdi. Bu nedenle kiralık ilanında olan evlerin sistemden çekildiği iddia edildi. Yayından kaldırılan ilanların ise zamlar sonrası, yani şubat ayında tekrar girileceği belirtildi.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, İstanbul’da emlak işiyle uğraşan Murat Gözüpek, “‘Şimdilik bekleyelim, Şubat ayında ilana çıkarız’diyen müşterilerimiz var.

Beylikdüzü’nde geçen hafta 10 bin liradan ilana çıkılan daireyi, ev sahibi talebiyle geri çektik. Aynı ilanı zamlar sonrası yani şubat ayında 18 bin liradan koyulacak şekilde anlaştık. Yine Bahçeşehir’de 22 bin liralık bir daire ilanı şubat ayı başında 35 bin liraya geri ilana girilecek” dedi.

VATANDAŞ KİRALIK EV ARIYOR

Sadece konut sektöründe değil, her zam döneminde fırsatçılığın hortladığını söyleyen Gözüpek “Son 3 yıldır bu alışkanlık hâline geldi. Asgari ücrete ve emekli maaşlarına zam yapılmadan 1 ay önce konut, otomobil ve gıda fiyatları yükseltiliyor. Geçen temmuz ayında da kiralık konut ilanlarının fiyatlarını yükselttiler. Vatandaşın cebine zam girmeden çıkıyor. Devlet buna müdahale etmeli. Boş daireler denetlensin. Bizim de işlerimiz kesildi. Fiyatların artacağını bilen vatandaşlar da ev bulma telaşına düştü. Ancak kiralık evler ilandan çekiliyor. Konut alımları zaten durmuştu, şimdi kiralıklarda da yaprak kımıldamıyor” diye konuştu.

İSTANBUL’DA TAŞINMANIN MALİYETİ 60 BİN LİRAYA DAYANDI

İstanbul Bahçeşehir’de emlak danışmanlığı yapan Ece Eyüboğlu da konut satışlarının en kötü dönemini yaşadığını belirterek şunları kaydetti:

“Bankalar konut kredisi vermiyor. Ev alamayan kiralamaya yönelmişti. Ocak-haziran döneminde kiralık konut talebi de arzı da iyi seviyedeydi. Ancak son 3 aydır hareket azaldı. Ev sahipleri kiralık konut fiyatlarını düşüme taraftarı değil. Fiyatlarda vatandaşa yüksek kaçıyor. Bu nedenle işler azaldı. 2024 yılını bekleyenler var. Asgari ücret zammı ve emekli maaşlarının artması ile piyasada hareketlenme yaşanacaktır. Çünkü bugün İstanbul’da bir ev taşımak, nakliye, kira, depozito, emlakçı komisyonu derken 50-60 bin lirayı buluyor.”

ARABULUCU DEVREYE GİRDİ, DAVALAR AZALDI

Piyasadaki köpüğün erimesi ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan zam davalarını da azalttı. Ara buluculuk yapan Avukat Sema Solmaz “Ara buluculuk davaları genel olarak olumlu sonuçlanıyor. Kira fiyatlarının düşüşe geçmesi ile ev sahipleri insafa gelmeye başladı. Ayrıca yüzde 25’lik kira zam sınırı önümüzdeki temmuz ayında bitecek. Bakanlık koridorlarında bu iddia var” dedi.

Kira zam davalarının genel olarak enflasyon rakamı ile uzlaşmaya varıldığını söyleyen Solmaz “Yüzde 25 zam sınırı var evet ama açılan davalarda evde oturma süresi ve emsal değerler dikkate alınıyor. Ev sahipleri kiracıların lehine olan bu davaların uzamaması için orta yolda anlaşmaya varıyor. Genel olarak zam oranları enflasyon ile doğru orantılı gidiyor” ifadelerini kullandı.

Haberlerimizi InstagramFacebookTwitterTelegram hesaplarımızdan ve YouTube kanalımızdan takip edebilirsiniz.

Yorumlar

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Yorum Yap

ŞANS OYUNLARI

On Numara
Şans Topu
Sayısal Loto
Süper Loto

Diğer Haberler

Yerlisi bitti yabancısı başladı! Dolandırıcıların değişmeyen yalanı

Yerlisi bitti yabancısı başladı Doland..

Yerlisi bitti yabancısı başladı! Dolandırıcıların değişmeyen yalanı
DP Kumluca belediye başkan adayı Aydın Özer'in İl Seçim Kurulu'ndan ret! Bakın kimi suçladı!

DP Kumluca belediye başkan adayı Aydın..

DP Kumluca belediye başkan adayı Aydın Özer'in İl Seçim Kurulu'ndan ret! Bakın kimi suçladı!
Antalyalılar dikkat! Bu yollarda 3 gün yoğunluk yaşanacak!

Antalyalılar dikkat! Bu yollarda 3 gün..

Antalyalılar dikkat! Bu yollarda 3 gün yoğunluk yaşanacak!
AK Parti Kepez Belediye Başkan adayı Rıza Sümer'den Tütüncü'ye övgü

AK Parti Kepez Belediye Başkan adayı R..

AK Parti Kepez Belediye Başkan adayı Rıza Sümer'den Tütüncü'ye övgü
Cumhurbaşkanı Erdoğan Antalya'da

Cumhurbaşkanı Erdoğan Antalyada

Cumhurbaşkanı Erdoğan Antalya'da
Antalya merkezli 4 ilde operasyon! 1 fabrika ve 14 depoda yapılan aramada 184 bin şişe! Sahte alkole geçit yok

Antalya merkezli 4 ilde operasyon! 1 f..

Antalya merkezli 4 ilde operasyon! 1 fabrika ve 14 depoda yapılan aramada 184 bin şişe! Sahte alkole geçit yok