Mahkeme kararları sonucu, 6306 sayılı Kanun Kentsel Dönüşüm kapsamında yapılan yapılarda, müteahhitler, yaptıkları satışlarda yatırılan tapu devir harçlarını ve müteahhitlerden daire satın alanlar, ödedikleri tapu harçlarını geri alabilecek.
Antalya Müteahhitler Derneği Başkanı Deniz Karataş, yıllardır harçlar konusunda verilen mücadelede bir iyileşme, düzeltme ve düzenleme yapıldığını, yargının da bu durumu destekleyerek olumlu bir sonuç ortaya koyduğunu söyledi.
Karataş, “Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatlardan müteahhidin veya arsa sahibinin 2014 Temmuz tarihinden sonra tapuda işlemi yapılan daire satışında ödenen tapu harçlarını geri alma yolu açıldı. 2014’ün Temmuz ayından başlamak üzere yapılan tapu satışları için, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki yeni inşaatlarda daireleri paylaşan müteahhidin ve hatta arsa sahibinin, bu daireleri veya işyerini üçüncü kişilere-müşterilere satmasında satıcı sıfatıyla tapuda ödediği %2 harcın harç muafiyeti kapsamında olduğu ve kanuna aykırı olarak alındığı konusunda İstanbul'da yürütülen davalarda mahkemeler kararını açıkladı” dedi.
Deniz Karataş, "Bu kapsamda sözü edilen tarihten itibaren, tapuda işlemi yaparak müteahhitten veya arsa sahibinden daire alan alıcıların ödemiş olduğu yüzde 2 tapu devir harcının da harç muafiyetinden yararlanması gerektiği, kanuna aykırı alındığı, yapılacak yasal başvurular ve açılacak davalarla geri alınabileceği de ortaya çıktı. 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan yeni yapılardan müteahhit veya arsa sahibi yaptığı ilk satışlardan dolayı ödediği yüzde 2 tapu devir harcını geri almak için mahkemeye başvurabilir" diyerek sözlerini sonlandırdı.
Karataş, “Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatlardan müteahhidin veya arsa sahibinin 2014 Temmuz tarihinden sonra tapuda işlemi yapılan daire satışında ödenen tapu harçlarını geri alma yolu açıldı. 2014’ün Temmuz ayından başlamak üzere yapılan tapu satışları için, 6306 sayılı Kanun kapsamındaki yeni inşaatlarda daireleri paylaşan müteahhidin ve hatta arsa sahibinin, bu daireleri veya işyerini üçüncü kişilere-müşterilere satmasında satıcı sıfatıyla tapuda ödediği %2 harcın harç muafiyeti kapsamında olduğu ve kanuna aykırı olarak alındığı konusunda İstanbul'da yürütülen davalarda mahkemeler kararını açıkladı” dedi.
Deniz Karataş, "Bu kapsamda sözü edilen tarihten itibaren, tapuda işlemi yaparak müteahhitten veya arsa sahibinden daire alan alıcıların ödemiş olduğu yüzde 2 tapu devir harcının da harç muafiyetinden yararlanması gerektiği, kanuna aykırı alındığı, yapılacak yasal başvurular ve açılacak davalarla geri alınabileceği de ortaya çıktı. 6306 sayılı Kanun kapsamında yapılan yeni yapılardan müteahhit veya arsa sahibi yaptığı ilk satışlardan dolayı ödediği yüzde 2 tapu devir harcını geri almak için mahkemeye başvurabilir" diyerek sözlerini sonlandırdı.
